إصدار تصريح حفريات عبر بلدي: الخطوات والمتطلبات والرسوم 2026
الدليل المرجعي للمقاولين وأصحاب المشاريع

تُعد مشاريع البنية التحتية وتمديد الخدمات (كهرباء، مياه، ألياف بصرية) شريان الحياة للمدن الحديثة، ولكن تنفيذها يتطلب تدخلاً مباشراً في الطريق العام، وهو ما يعرف بـ “الحفريات”. في المملكة العربية السعودية، وتحديداً في عام 2026، لم يعد إصدار تصريح الحفر مجرد ورقة روتينية، بل أصبح عملية هندسية وإجرائية دقيقة تديرها منصة “بلدي” بالتنسيق مع أكثر من 5 جهات حكومية وخدمية لضمان عدم تعارض الخدمات أو تشويه المشهد الحضري.

المقاول أو المواطن الذي يبدأ الحفر دون تصريح، أو بتصريح منتهٍ، يعرض نفسه لمساءلة قانونية وغرامات باهظة قد تتجاوز تكلفة المشروع نفسه. في هذا المقال الشامل من فريق حلول للخدمات العامة، سنفكك تعقيدات هذا التصريح، ونشرح لك كيفية التنسيق مع الجهات المعنية، وكيفية إغلاق التصريح واسترداد الضمان البنكي بنجاح.

📌 الفصل الأول: أنواع تصاريح الحفريات (حدد مسارك)

قبل الدخول للمنصة، يجب أن تعرف نوع التصريح الذي تحتاجه، لأن كل نوع له مسار مختلف في الموافقات:

📋 الفصل الثاني: المتطلبات والشروط (قبل التقديم)

لضمان قبول طلبك من المرة الأولى، يجب تجهيز “الملف الفني” التالي. تذكر أن النقص في هذه المستندات هو السبب الأول للرفض:

أولاً: متطلبات المقاول (المنفذ)

• السجل التجاري: ساري المفعول ويحتوي على نشاط المقاولات العامة أو تمديد الشبكات.
• شهادة التصنيف (Tasneef): في عام 2026، أصبح إلزامياً للمشاريع الكبيرة وجود شهادة تصنيف المقاولين المعتمدة من الوزارة.
• التأمين ضد الغير: بوليصة تأمين سارية لتغطية أي أضرار قد تلحق بالممتلكات العامة أو الخاصة أثناء الحفر.
• مدير سلامة معتمد: تعيين مراقب سلامة مسجل في التأمينات الاجتماعية للإشراف على الموقع.

ثانياً: المتطلبات الفنية والهندسية

• المخططات (KROKI): مخططات تنفيذية بصيغة (GIS) توضح مسار الحفرية بدقة وإحداثيات البداية والنهاية.
• الجدول الزمني: خطة زمنية توضح مراحل العمل (الحفر، التمديد، الردم، السفلتة).
• خطة التحويلة المرورية: إذا كان الحفر سيغلق جزءاً من الطريق، يجب اعتماد خطة مرورية من إدارة المرور لضمان انسيابية الحركة.

💻 الفصل الثالث: خطوات إصدار التصريح عبر بلدي (Step-by-Step)

العملية مؤتمتة بالكامل، ولكنها تمر بمراحل “مخفية” خلف الكواليس سنشرحها لك:

💰 الفصل الرابع: الرسوم والغرامات (الدليل المالي)

التكلفة لا تقتصر على رسوم الإصدار، بل هناك تكاليف تشغيلية وضمانات. إليك التفصيل:

⚠️ الفصل الخامس: المخالفات الفنية الشائعة (كيف تتجنبها؟)

المراقب البلدي لديه جهاز لوحي يرصد المخالفات فورياً. أكثر المخالفات شيوعاً التي نرصدها في “مكتب حلول” هي:

💡 الفصل السادس: نصائح الخبراء لإغلاق التصريح واسترداد الضمان

إصدار التصريح سهل، لكن “إغلاقه” هو التحدي. لاسترداد أموالك (الضمان البنكي)، اتبع نصائحنا:

1. الاختبارات المعملية: لا تقم بالسفلتة قبل إجراء اختبارات “الرص” للتربة واجتيازها بنسبة لا تقل عن 95%. احتفظ بالتقارير لأنك سترفعها في طلب الإغلاق.
2. القص المستقيم: عند إعادة الأسفلت، تأكد من أن قص الأطراف مستقيم ونظيف (Saw Cut) وليس عشوائياً، واستخدم مواد لاصقة عالية الجودة لمنع التشقق.
3. التنظيف الشامل: قبل طلب زيارة المراقب للإغلاق، قم بغسل الموقع بالكامل وإزالة أي بقايا، وصور الموقع فيديو لتوثيق الحالة.

📚 قاموس المصطلحات (Glossary)

🔗 روابط هامة ومراجع رسمية

للوصول السريع للخدمات والأنظمة المذكورة:

• منصة بلدي – خدمات الحفريات
• دليل اشتراطات الحفريات وتمديد الخدمات (PDF)
• منصة مقاول – للتحقق من التصنيف